Boring Bosan dan Jemu

Sekali imbas harga rumah di Malaysia terutama di Lembah Klang masih tidak menunjukkan harga-harga rumah akan turun walaupun OPR telah dinaikkan.

Saya cukup pelik walaupun OPR sudah dinaikkan tetapi projek-projek perumahan baru masih rancak dibangunkan di setiap ceruk kawasan di Lembah Klang.

Bagi mereka yang masih belum mempunyai hartanah anda boleh tunggu dan lihat ataupun sambar dan dapatkan property idaman anda.

Sekiranya nak menunggu harga rumah jatuh, saya tidak merasakan ini akan berlaku melainkan ada faktor luar biasa seperti financial crisis 1998 berulang semula.

Harga Rumah Baru

Saya ada diajukan soalan berkenaan mengapa harga rumah baru adalah berbeza dengan rumah lama sedangkan dari segi harga tanah adalah tidak masuk akal.

Jawapan spontan saya adalah disebabkan "Demand n supply".

Sekiranya kita bertanyakan pihak developer mereka akan katakan harga bahan binaan, upah pekerja, minyak semua meningkat...tetapi pernah tak mereka menurunkan harga rumah baru semasa ekonomi gawat....jawapan tak pernah.

Ini disebabkan faktor demand and supply....selagi ada orang yang sanggup membeli dengan harga yang ditawarkan, pihak pemaju akan terus menjual dengan harga yang sanggup diterima oleh pengguna.

nasiha saya beli rumah lelong yang berdekatan kawasan strategik kerana walaupun rumah berstatus lelong tetapi yang penting lokasi lokasi lokasi rumah tersebut tetap amat berharga.

OPR DAH NAIK

Gabenor Bank Negara telah mengumumkan kadar OPR naik kepada 2.25%. peningkatan sebanyak 0.25%.

Adakah BLR akan naik...sama-sama kita tunggu surat dari bank...

Home Stay di Putrajaya

Kepada sesiapa yang berminat untuk menyewa bilik di Putrajaya mengikut kadar hari.

Sila hubungi En.Zul di Talian 0139388940

Kadar harian adalah RM150 (bilik dengan bilik air sendiri)

dan

RM120 (bilik tanpa bilik air)

Lokasi homestay adalah di Precint 16 berhampiran Alamanfa

Kolam renang juga hampir di Kompleks Kejiranan Precint 16

Harga Rumah di Universiti Malaya

Saya agak terkejut apabila mendapati ada sesetengah apartment di Vista Angkasa yang bersebelahan dengan stesyen LRT disewakan dengan harga RM1000. Apa sebab kadar sewanya rendah???

Dari segi lokasinya tempat tersebut memang sesuai untuk dijadikan tempat pelaburan.

Tetapi disebabkan market value yang agak tinggi dan sesetengah penjual yang ingin menjual rumah tersebut melepasi market value.

Saya berpendapat prospek kawasan tersebut agak tidak menarik.

Ini disebabkan banyak lagi kawasan perumahan di sekitar kawasan tersebut dan penyewa mempunyai lebih banyak lagi pilihan rumah sewa yang juga berhampiran dengan stesyen LRT berbanding dengan Vista Angkasa.

Beli Rumah di Bandar Baru Bangi

Ruangan sembang-sembang pada hari ini membawa kepada satu cerita yang saya dapat tahu daripada rakan saya.

Ianya berkaitan proses tukar nama membabitkan pembelian sebuah rumah (sub sale) di kawasan Bandar Baru Bangi.

Saya difahamkan proses tukar nama rakan saya yang membeli rumah teres di kawasan Bandar Baru Banfi mengambil masa sehingga 6 bulan? betul ke?

Selalunya bagi pembelian rumah leased hold proses tukar nama akan hanya memakan masa 3-4 bulan.

Sesiapa ada maklumat tambahan plzz confirmkan? Plzz coreect me if i am wrong.

Apartment Putra Harmoni Presint 9 Putrajaya

Saya difahamkan pernah ada satu lelongan yang diadakan yang mana harga bagi Aartment Putra Harmoni Presint 9 Putrajaya mencecah sampai harga RM114k.

WOOW...

Bayangkan anda mengeluarkan duit sebegitu banyak untuk membeli apartment yang mana harga maximum sewa bulanan adalah hanya RM700.

Ditambah kadar penyewa keluar masuk adalah sangat tinggi, mana tidak rata-rata yang tinggal di apartment tersebut adalah kakitangan kerajaan yang mana umum sedia maklum kakitangan muda kerajaan yang bujang dan semestinya akan dan mempunyai perancangan untuk kahwin pada usia muda.

Tahukan anda bahawa harga pasaran apartment tersebut adalah di sekitar RM100k sahaja.

Pendek kata kalau nak beli rumah lelong pastikan harga rumah lelong tersebut di bawah harga pasaran dan pulangan sewa berbaloi dengan hasil pelaburan anda.